住宅ローン問題を解決するには

10年物米国債利回り（US10Y / TradingView）

住宅ローンは10年くらいで繰上返済されるため、銀行は10年物米国債利回りと比較して、住宅ローン金利を決めます

つまり、長期米国債の利回りが高止まりしていると、住宅ローン金利が下がりません

トランプの利下げ

トランプが政策金利を利下げしようとしていますが、

利下げしても短期国債利回りしか下がりません

10年物30年物の長期国債利回りはさがらないので、住宅ローン金利は下がりません